投資項目代碼

2504-440111-17-01-384227

投資項目名稱

現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)智匯大廈

招標項目名稱

現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)智匯大廈項目全過程咨詢服務(wù)

標段（包）名稱

現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)智匯大廈項目全過程咨詢服務(wù)

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施（交貨）地點

廣州市白云區(qū)白云湖街道青創(chuàng)大道北側(cè)

資金來源

國有或集體投資

資金來源構(gòu)成

國有或集體投資100.00%

招標范圍及規(guī)模

本項目規(guī)劃總用地面積約16883㎡，其中可建設(shè)用地面積10003㎡、綠地用地面積1358㎡、道路用地面積5522㎡。擬新建總建筑面積為52001㎡，地上綜合容積率3.5，其中，計容建筑面積為35011㎡，不計容面積約16991㎡（包括：地上架空層：1700㎡、地下兩層：15291㎡）。主要建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)、商務(wù)辦公用房、公共配套用房，以及建設(shè)配套的停車場、道路廣場、綠化工程及室外配套工程。綠地率≥25%，建筑高度≤100m，建筑密度≤50%。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級。（最終以規(guī)劃部門批復(fù)為準）

招標內(nèi)容

負責現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)智匯大廈項目全過程咨詢服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下工作內(nèi)容：（1）前期咨詢服務(wù)；（2）招標代理服務(wù)；（3）工程監(jiān)理服務(wù)；（4）造價咨詢服務(wù)；（5）BIM技術(shù)應(yīng)用。（具體詳見合同約定條款及委托人要求）

工期（交貨期）

從簽訂本項目服務(wù)合同之日起至本項目工程質(zhì)量保修期結(jié)束并完成工程結(jié)算之日止。

最高投標限價（萬元）

724.48

是否接受聯(lián)合體投標

是

投標資格能力要求

投標人資質(zhì)要求：1.投標人須具有下列資質(zhì)： 工程監(jiān)理：具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，香港企業(yè)獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標項目對工程監(jiān)理資質(zhì)的要求[注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號）確定]（如聯(lián)合體投標的，由承擔工程監(jiān)理服務(wù)工作的一方提供）； 注：資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。 2.本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： 2.1如投標人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體須以承接工程監(jiān)理任務(wù)的單位為主辦方，且聯(lián)合體組成單位的總數(shù)量不得超過2家。投標人若為聯(lián)合體，須提供聯(lián)合體共同投標協(xié)議書；聯(lián)合體共同投標協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔的工作和責任（格式見招標公告附件二）。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。在資格審查及評標環(huán)節(jié)，具有同一專業(yè)資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。 2.2聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體共同投標協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨投標或加入其他聯(lián)合體在同一標段中進行投標，如有違反，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標無效并將被拒絕。 2.3聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。 3.投標人擬派全過程咨詢服務(wù)團隊： 3.1項目總負責人：具有工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱，且具有注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、咨詢工程師（投資）、一級注冊造價工程師的任意一種注冊證書。 3.2 監(jiān)理負責人：須具有本科或以上學(xué)歷；具有建設(shè)部2006年4月1日后核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為投標人。或已在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格相當于注冊監(jiān)理工程師的香港專業(yè)人士。 3.3造價咨詢負責人：具有一級注冊造價工程師，且在本單位注冊。 注：①投標人還應(yīng)當符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。 ②香港專業(yè)人士擔任負責人應(yīng)經(jīng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標文件要求（香港專業(yè)人士依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》確定）。 3.4項目總負責人、監(jiān)理負責人、造價咨詢負責人的注冊執(zhí)業(yè)單位必須為投標人，項目總負責人、監(jiān)理負責人（總監(jiān)理工程師）、造價咨詢負責人不得互相兼任。如聯(lián)合體投標的，投標人擬派的監(jiān)理負責人須由聯(lián)合體牽頭方選派，造價咨詢負責人須由聯(lián)合體承擔造價咨詢?nèi)蝿?wù)的一方選派。若為聯(lián)合體投標，“本單位”、“注冊執(zhí)業(yè)單位”等相關(guān)描述均指對應(yīng)選派人員的單位。 4.其他要求： ①投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。 ②投標人（聯(lián)合體各成員）具有獨立法人資格，持有工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。 ③投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式詳見附件一）。 ④資格審查前，投標人（聯(lián)合體各成員）須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案及擬擔任本項目總負責人、監(jiān)理負責人（總監(jiān)理工程師）須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺企業(yè)信息錄入指引》 http：//zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/）。 ⑤投標人（聯(lián)合體各成員）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無效。 ⑥投標人（聯(lián)合體各成員）未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，按交易系統(tǒng)比對的結(jié)果進行評審）。 注：未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

項目負責人資格要求：項目總負責人：具有工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱，且具有注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、咨詢工程師（投資）、一級注冊造價工程師的任意一種注冊證書。

投標人業(yè)績要求：本項目無業(yè)績要求。

其他要求：

是否采用電子招標投標方式

是

獲取資格預(yù)審/招標文件的方式

下載資格預(yù)審/招標文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/）

獲取資格預(yù)審/招標文件開始時間

2025年7月26日 0時0分

獲取資格預(yù)審/招標文件截止時間

2025年8月18日 10時0分

遞交資格預(yù)審/投標文件截止時間

2025年8月18日 10時0分

資格預(yù)審/投標文件遞交方式

投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標文件。按照廣州公共資源交易中心交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網(wǎng)站。

開標時間

2025年8月18日 10時0分

開標地點

第02開標室（天潤路333號）

發(fā)布公告媒介

廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/）

招標人

廣州市白云區(qū)供銷總公司

聯(lián)系地址

廣州市白云大道南685號閣屏商務(wù)大廈四樓

招標人聯(lián)系人

易工

聯(lián)系電話

020-86400958-8065

招標代理機構(gòu)

廣東志正招標有限公司

聯(lián)系地址

廣州市天河區(qū)龍怡路117號銀匯大廈5樓

招標代理聯(lián)系人

滕工

聯(lián)系電話

020-85165610

招標監(jiān)督機構(gòu)

廣州市白云區(qū)供銷總公司

聯(lián)系電話

020-86418845-8055

其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容

使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)庫