單一來源邀請函

 舟山興港城市服務有限公司 ：

浙江育才工程項目管理咨詢有限公司受浙江海港環球產城發展有限公司委托，就杭州濱綠大廈B座物業管理服務項目進行單一來源采購，貴單位作為本次項目的擬成交供應商，現特邀請貴單位按本文件要求提交單一來源響應文件，并按時參加談判，具體事項如下：

一、項目名稱：杭州濱綠大廈B座物業管理服務項目

二、采購方式：單一來源采購

三、項目編號：ZJHG-FW-2025-81

四、項目概況：杭州濱綠大廈B座坐落于杭州市拱墅區湖墅南路66號，東至密渡橋1弄，西至湖墅南路，南至密渡橋路，北至王子街。建筑層數地上24層，地下2層，建筑面積40386.88平方米，產權面積40561.29平方米。地下停車位共計322個，其中平面車位123個，機械車位199個。

五、招標范圍：杭州濱綠大廈B座范圍內建筑公共區域、共用部位、共用的設備設施等物業管理服務。物業服務內容包括但不限于安全、秩序、清潔、綠化、消防、維修、維護等服務項目。

六、招標控制價：844.464768萬元/年。

七、服務期限：三年。合同一年一簽，采購人根據中標人上一年的服務、考核情況確定是否續簽下年度合同（若中標人上一年連續兩個季度KPI考核分數低于【60】分，采購人不再續訂后一年度合同）。

五、供應商資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的能力；

2、具有合法有效的企業營業執照，且具有提供本次采購項目需求的能力的單位。

六、采購文件的發售時間、發售地點、售價：

1.本項目采用電子采購談判方式，供應商可訪問浙江省海港集團電子招標采購平臺，從浙江省海港集團、寧波舟山港集團網站（http://www.zjseaport.com/jtww/）進入陽光工程-電子招標采購平臺后進行供應商注冊，并下載″浙江海港投標管家”。本項目采購文件和補充（答疑、澄 清）、修改文件均通過″浙江海港投標管家”下載。

2.采購文件下載時間：2025年06月23日至2025年06月27日16:00時。

3.未取得浙江省海港集團電子招標采購平臺數字證書的供應商，談判前應先辦理浙江省海港集團電子招標采購平臺 CA 數字證書，具體辦理指南及下載鏈接請至浙江省海港集團電子招標采購平臺進行查看。

4.采購文件售價：0元。

七、響應文件遞交截止時間：2025年06月30日，09:30:00

八、響應文件遞交方式：①響應文件線上遞交。②線上遞交方式（投標管家工具）：供應商在響應文件遞交時間（2025年06月30日09時30分整）截止前，將電子響應文件加密后遞交至電子招標采購平臺。

九、談判時間：2025年06月30日，09:30:00

十、談判地點：寧波市鄞州區寧東路188號（寧波富邦中心D座）10樓評標室。

十一、談判保證金

1.金額：人民幣肆萬元。

2.供應商應于2025年06月29日16:00時前通過浙江省海港集團電子招標采購平臺匯入指定賬戶。

十二、其他事項：

1.注意事項：供應商于響應文件遞交截止時間之后三十分鐘內在″浙江海港投標管家”工具端—進入項目—開標—遠程開標模塊，點擊″確認開標結果”按鈕進行確認，如超時未確認，視作供應商已對開標結果確認無誤。

2.本項目采用電子采購談判，成交供應商須在明確成交后、獲取成交通知書前將相應的交易服務費繳入平臺指定的集團賬戶（在″投標管家”工具中查看），具體收費標準詳見采購文件或平臺公告。

十三、聯系方式：         

招標人名稱：浙江海港環球產城發展有限公司

聯系人：黃旭東

電  話：0574-27692872

招標代理人：浙江育才工程項目管理咨詢有限公司

地址：寧波市鄞州區新暉路155號東城國貿10樓

聯系人：朱張杰、歐旭峰、樂露蓉、王璐挺

聯系電話：0574-89078027

電子招標采購平臺咨詢電話：0574-27680520

CA咨詢熱線：400-666-4230