1.招標條件

本招標項目愛思嘉農業嘉年華文旅項目合作招商，招標人為河南愛思嘉農業旅游開發有限公司，該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：愛思嘉農業嘉年華文旅項目合作招商

2.2項目概況：愛思嘉農業嘉年華文旅項目，位于河南省開封市祥符區西姜寨鎮開港大道與X013交叉口東南920米路南，包含：愛思嘉農業嘉年華景區，景區建筑面積約6萬㎡，主要內容：六大農業主題場館、無動力設施、田園小火車、思嘉木屋小院、停車場、游客中心及其他旅游配套設施等；建筑面積約9800㎡的愛思嘉大食堂，內含三農供銷社賣場、室內特色小吃街、宴會廳及包房、中央廚房操作間等，可同時容納2000人次同時就餐；建筑面積約6000㎡的鄉村振興大學堂，是集展覽、會議、辦公為一體的多功能商業體；占地面積480㎡的城市書房，及待開發建設用地約80畝。

現計劃對愛思嘉農業嘉年華文旅項目以農業文旅景區為主題，進行二次開發建設、提升、運營管理，招募合作方整體管理經營。

2.3標段劃分：本項目共分為一個標段。

2.4招標范圍：對愛思嘉農業嘉年華文旅項目進行合作運營，招標方提供愛思嘉農業嘉年華文旅項目現狀資產，投標方對愛思嘉農業嘉年華文旅項目現狀資產進行二次開發建設、提升、運營管理等的投資，雙方合作、收益共享。

2.5服務期限：8年（自交付場地之日起）。

2.6質量要求：滿足招標人要求。

3.投標人資格要求

3.1經營資格要求：投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的企業法人，具有有效營業執照。

3.2業績要求：投標人2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）至少承擔過1項類似（景區運營管理）業績，需提供加蓋甲乙雙方公章（或合同章）的合同。

3.3財務要求：投標人財務狀況良好，無不良債務。（提供加蓋單位公章的承諾書）。

3.4信譽要求：

（1）在近三年內，投標人、投標人法定代表人均無行賄犯罪記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）。

注：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推3年，以事實實際發生的時間為準。

（2）投標人沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態（提供加蓋單位公章的承諾書）。

（3）投標人及投標人法定代表人須滿足未列入失信被執行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動。提供在″中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn）查詢相關主體（包含投標人、企業法定代表人）未列入失信被執行人網頁打印頁或截圖，查詢結果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標公告發布之日后。

注：對于投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等或未顯示查詢時間的，可由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

3.5其他要求：

（1）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供加蓋單位公章的承諾書）。

（2）本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件獲取

4.1招標文件獲取時間：2025年07月07日至2025年07月11日，每天上午09：00至12：00；下午14：30至17：00（北京時間）。

4.2招標文件領取方式：

①現場領取：河南興達工程咨詢有限公司（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南15號樓F西座）。

②網上領取：凡有意參加的潛在投標人且無法及時到達現場領取文件的，須在文件發放時間內聯系河南興達工程咨詢有限公司，電話：0371-68865936，郵箱：xingdadailibu@163.com，以電子郵件的形式進行招標文件申請，潛在投標人將申請資料掃描成一個PDF發送至郵箱，文件名為項目名稱+公司名稱，郵件申請須編輯備注清楚單位名稱、聯系人、聯系電話等內容。

4.3.潛在投標人須具備提供以下資料的能力：①法定代表人身份證明（包含身份證），或法定代表人授權委托書及被授權委托人身份證、②″三、投標人資格要求”中的涉及所有資料。

潛在投標人所提供的資料必須真實和完整。

4.4招標文件售價：人民幣800元/份，售后不退。

5.投標文件的遞交信息

5.1投標文件遞交截止時間：2025年07月28日15時00分

5.2投標文件遞交地點：河南達興交易中心會議室（鄭州市電廠路與涇河路交叉口向西200米路南15F）。

注：投標人須投標文件遞交截止時間前將投標文件遞交至以上地點，逾期遞交或未遞交至指定地點的投標文件，招標人不予接收。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》上發布，招標人及招標代理機構對任何轉載信息不承擔責任。

7.聯系方式

招 標 人：河南愛思嘉農業旅游開發有限公司

地????址：河南省開封市祥符區西姜寨鎮開港大道與X013交叉口東南920米路南

聯 系 人：郭中華

電????話：15517813801

招標代理機構：河南興達工程咨詢有限公司

地    址：河南省國家大學科技園東區15號樓F座（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）

聯 系 人：段先生、喬先生

電    話：0371-68865936

郵    箱：xingdadailibu@163.com

2025年07月04日