| 采購(gòu)部國(guó)航物業(yè)民航營(yíng)業(yè)大廈、國(guó)航大廈電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)項(xiàng)目名稱：國(guó)航物業(yè)民航營(yíng)業(yè)大廈、國(guó)航大廈電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)項(xiàng)目編號(hào)：CGXM-CCAD-E-202519179 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)資金來(lái)源：企業(yè)自籌 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (四)項(xiàng)目 目前管理部與在用電梯維保供應(yīng)商的維保合同將于2025年9月15日到期（無(wú)保護(hù)期）。為了保證民航營(yíng)業(yè)大廈5部電梯的正常運(yùn)行，須繼續(xù)聘請(qǐng)專業(yè)的電梯維保公司負(fù)責(zé)電梯的日常的維護(hù)保養(yǎng)、故障處理及辦理年檢等相關(guān)工作，同時(shí)負(fù)責(zé)民航營(yíng)業(yè)大廈1部導(dǎo)軌式液壓升降平臺(tái)的日常維護(hù)工作。 2.北京國(guó)航大廈樓內(nèi)7部日立牌電梯合同于2025年11月30日到期，為確保國(guó)航大廈電梯的安全運(yùn)行，按照年度工作計(jì)劃，現(xiàn)需啟動(dòng)新電梯維護(hù)保養(yǎng)合同的簽訂工作。 二、技術(shù)要求或規(guī)格型號(hào) 1.民航營(yíng)業(yè)大廈管理部：負(fù)責(zé)民航營(yíng)業(yè)大廈A座4部通力牌電梯、B座1部通力牌電梯的日常維護(hù)及年檢，以及A座1部導(dǎo)軌式液壓升降平臺(tái)（2噸）的日常維護(hù)。 2.國(guó)航大廈管理部：負(fù)責(zé)樓內(nèi)1-7號(hào)日立牌電梯日常維護(hù)及年檢，確保電梯的安全運(yùn)行。 三、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》 《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》 《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》 《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（DB11/418） 《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775） 《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB/7588） 四、基本工藝及作法 1.民航營(yíng)業(yè)大廈管理部： （1）工作日期間均需委派1名持有效的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》且對(duì)通力電梯系統(tǒng)熟悉的電梯維保人員在現(xiàn)場(chǎng)值守（駐場(chǎng)時(shí)間為工作日：早08：00至晚18:00），其他時(shí)間應(yīng)急響應(yīng)，一旦發(fā)生故障，應(yīng)立即在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修人員必須保證二人以上，非駐場(chǎng)時(shí)間，應(yīng)在接到故障通知后的30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。 （2）按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。 （3）每部電梯每15日之內(nèi)進(jìn)行一次設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查，保養(yǎng)工作定在周六日或非工作時(shí)間進(jìn)行。 （4）每天進(jìn)行機(jī)房及設(shè)備巡視，定時(shí)（每周不少于3次）對(duì)電梯進(jìn)行各種性能測(cè)試，對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。 （5）對(duì)在用設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性日常維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，每月至少作一次自檢，并作出書面自檢記錄，將記錄保存，接受檢查。自檢和日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)處理。 （6）對(duì)在用設(shè)備的安全附件、安全裝置、測(cè)量調(diào)控裝置及附屬儀器儀表做定期檢修，并作出書面記錄，將記錄保存，接受檢查。對(duì)運(yùn)行故障和事故作出記錄，說(shuō)明事故和故障的時(shí)間和內(nèi)容（原因分析和解決辦法）。 （7）負(fù)責(zé)在電梯《安全檢驗(yàn)合格證》有效期屆滿前2個(gè)月，向設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并保證電梯按期年檢合格，電梯檢驗(yàn)費(fèi)用由維保方承擔(dān)。 （8）為大廈的設(shè)備作業(yè)人員提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安全操作指導(dǎo)，同時(shí)為大廈相關(guān)人員提供專業(yè)電梯設(shè)備設(shè)施安全技術(shù)培訓(xùn)。 （9）配合大廈制定電梯設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。 （10）定期進(jìn)行突發(fā)情況應(yīng)急預(yù)案相關(guān)安全演練。 2.國(guó)航大廈管理部： （1）工作日期間均需委派1名持有效的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》且對(duì)日立電梯系統(tǒng)熟悉的電梯維保人員在現(xiàn)場(chǎng)值守（駐場(chǎng)時(shí)間為工作日：早07：00至晚19:00），其他時(shí)間應(yīng)急響應(yīng)，一旦發(fā)生故障，應(yīng)立即在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修人員必須保證二人以上，非駐場(chǎng)時(shí)間，應(yīng)在接到故障通知后的30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。 （2）按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。 （3）每部電梯每15日之內(nèi)進(jìn)行一次設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查，保養(yǎng)工作定在周六日或非工作時(shí)間進(jìn)行。 （4）每天進(jìn)行機(jī)房及設(shè)備巡視，定時(shí)（每周不少于3次）對(duì)電梯進(jìn)行各種性能測(cè)試，對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。 （5）對(duì)在用設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性日常維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，每月至少作一次自檢，并作出書面自檢記錄，將記錄保存，接受檢查。自檢和日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)處理。 （6）對(duì)在用設(shè)備的安全附件、安全裝置、測(cè)量調(diào)控裝置及附屬儀器儀表做定期檢修，并作出書面記錄，將記錄保存，接受檢查。對(duì)運(yùn)行故障和事故作出記錄，說(shuō)明事故和故障的時(shí)間和內(nèi)容（原因分析和解決辦法）。 （7）負(fù)責(zé)在電梯《安全檢驗(yàn)合格證》有效期屆滿前2個(gè)月，向設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并保證電梯按期年檢合格，電梯檢驗(yàn)費(fèi)用由維保方承擔(dān)。 （8）為大廈的設(shè)備作業(yè)人員提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安全操作指導(dǎo)，同時(shí)為大廈相關(guān)人員提供專業(yè)電梯設(shè)備設(shè)施安全技術(shù)培訓(xùn)。 （9）配合大廈制定電梯設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。 （10）定期進(jìn)行突發(fā)情況應(yīng)急預(yù)案相關(guān)安全演練。 五、需滿足的其他要求 1.民航營(yíng)業(yè)大廈管理部：對(duì)電梯維保過(guò)程中發(fā)生的材料費(fèi)單價(jià)金額為2000元(含)以下(除電梯曳引機(jī)、主鋼絲繩、控制柜主板、限速器及鋼絲繩、轎廂裝飾、電梯的整體大、中修理及改造所涉及的費(fèi)用外)的一切費(fèi)用均由維保方承擔(dān)。 2.國(guó)航大廈管理部：《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418) 六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1.民航營(yíng)業(yè)大廈管理部：大廈負(fù)責(zé)對(duì)電梯維保公司的工作內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證大廈5部電梯及1部導(dǎo)軌式液壓升降平臺(tái)的正常運(yùn)行。 2.國(guó)航大廈管理部：《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。 七、其他需求說(shuō)明 1.民航營(yíng)業(yè)大廈管理部：需提供2000元(含)以下配件清單。 2.國(guó)航大廈管理部：（1）由維保單位代辦電梯年檢并承擔(dān)年檢費(fèi)用。（2）除了維修電梯曳引機(jī)、主鋼絲繩、控制柜主板、限速器及鋼絲繩、轎廂裝飾、電梯的整體大、中修理及改造涉及的費(fèi)用外的一切費(fèi)用均由維保單位提供。（3）免費(fèi)負(fù)責(zé)電梯劃痕的拋光、打磨。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、供應(yīng)商資格要求： | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、報(bào)名要求： | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)未在注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊(cè)并按要求完善注冊(cè)材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊(cè)審核并報(bào)名。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為2025年07月25日至2025年08月01日23時(shí)59分59秒 (北京時(shí)間，下同)，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判且完成平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商，務(wù)必在采購(gòu)公告截止時(shí)間前，登錄進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無(wú)法通過(guò)報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)報(bào)名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 四、談判文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在平臺(tái)進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過(guò)后列入供應(yīng)商庫(kù)。已在庫(kù)內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。(二)請(qǐng)報(bào)名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄，按規(guī)定時(shí)間下載談判文件，過(guò)時(shí)將無(wú)法下載。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、響應(yīng)文件編制 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、響應(yīng)文件遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、談判相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，具體談判流程及要求詳見(jiàn)談判文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 八、 未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.gslikang.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！ 咨詢電話：010-51957458 手 機(jī)：18811547188 聯(lián)系人：李楊 QQ:1211306049 微信：Li18811547188 郵箱：1211306049@qq.com 來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng) 備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求， 招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 編輯：airchina
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